Financiamento de imóvel. Novas linhas de crédito corrigidas pelo IPCA. Vantagens e desvantagens.

A Caixa estreia esta nova modalidade de financiamento.

Publicado por Carlos Frederico Robbs Filho

há 5 anos

Vantagens:

• Redução de quase metade dos juros no ano (com base no período atual, de inflação baixa).

• Mínimo de 20% de entrada e tempo máximo de 20 a 30 anos para pagar.

• Sem possibilidade de migração para outra linha.

• Pagamento da maior parte do imóvel nos primeiros anos, com menor risco para variação inflacionária.

Desvantagens:

- Risco do Consumidor e possibilidade elevada do país voltar a ter inflação no longo prazo (20 a 30 anos).

- Poderá haver desequilíbrio econômico do contrato, como nos tempos do leasing atrelado ao dólar, por exemplo. No caso do leasing, muitos casos foram parar na justiça.

Fonte: Jornal O Globo, Morar Bem, 3.9.2019.